{"id":114,"date":"2023-11-14T16:43:36","date_gmt":"2023-11-14T16:43:36","guid":{"rendered":"https:\/\/startersites.io\/blocksy\/daily-news\/?p=114"},"modified":"2026-11-05T23:39:59","modified_gmt":"2026-11-05T23:39:59","slug":"massa-sapien-faucibus-etmolestie-phasellus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dntlab.ch\/ro\/massa-sapien-faucibus-etmolestie-phasellus\/","title":{"rendered":"B\u00e2timents intelligents en Suisse : comment le num\u00e9rique transforme la gestion immobili\u00e8re et les services techniques"},"content":{"rendered":"<style>\n.dnt-building{\n --navy:#061827;\n --navy2:#103e58;\n --cyan:#00b9da;\n --ink:#193246;\n --muted:#53697b;\n --line:#dce8ee;\n --soft:#f2f8fa;\n max-width:1120px;\n margin:0 auto;\n background:#fff;\n color:var(--ink);\n font:16px\/1.85 \"Segoe UI\",Arial,sans-serif;\n}\n.dnt-building *{box-sizing:border-box}\n.dnt-building h1,.dnt-building h2,\n.dnt-building h3{\n line-height:1.22;\n letter-spacing:-.025em;\n}\n.dnt-building 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repr\u00e9sente une \u00e9volution\nde la gestion immobili\u00e8re,\ndans laquelle les \u00e9quipements,\nles donn\u00e9es et les \u00e9quipes\npeuvent \u00eatre mieux coordonn\u00e9s.\n<\/p>\n\n<p>\nImmeubles de bureaux,\nh\u00f4pitaux,\n\u00e9coles,\nh\u00f4tels,\nsites industriels\net b\u00e2timents publics :\nles organisations cherchent\n\u00e0 am\u00e9liorer\nla performance \u00e9nerg\u00e9tique,\nla maintenance\net la qualit\u00e9 des services.\n<\/p>\n\n<p>\nCapteurs connect\u00e9s,\ngestion technique du b\u00e2timent,\nlogiciels de maintenance,\napplications mobiles\net tableaux de bord\npeuvent contribuer\n\u00e0 une meilleure connaissance\ndu patrimoine immobilier.\n<\/p>\n\n<p>\n<strong>\nLa v\u00e9ritable valeur\nd&#8217;un smart building\nne r\u00e9side pas\ndans le nombre de capteurs install\u00e9s,\nmais dans la capacit\u00e9\n\u00e0 transformer les donn\u00e9es\nen d\u00e9cisions utiles\npour les occupants\net les exploitants.\n<\/strong>\n<\/p>\n\n<blockquote class=\"quote\">\n \u00ab Un b\u00e2timent devient r\u00e9ellement intelligent\n lorsque ses donn\u00e9es\n permettent d&#8217;am\u00e9liorer\n son fonctionnement,\n sa maintenance\n et les services\n rendus aux utilisateurs. \u00bb\n<\/blockquote>\n\n<section class=\"section\">\n <div class=\"kicker\">01 \u00b7 Mutation immobili\u00e8re<\/div>\n\n <h2>Pourquoi les b\u00e2timents suisses acc\u00e9l\u00e8rent leur transformation num\u00e9rique<\/h2>\n\n <p>\n Les propri\u00e9taires,\n les gestionnaires immobiliers\n et les exploitants\n font face \u00e0 plusieurs enjeux :\n co\u00fbts d&#8217;exploitation,\n consommation \u00e9nerg\u00e9tique,\n vieillissement des \u00e9quipements\n et attentes des occupants.\n <\/p>\n\n <p>\n Les b\u00e2timents disposent\n souvent de nombreux syst\u00e8mes\n techniques qui fonctionnent\n de mani\u00e8re partiellement ind\u00e9pendante.\n <\/p>\n\n <div class=\"grid\">\n  <div class=\"card\">\n   <span class=\"number\">01<\/span>\n   <h3>\u00c9nergie<\/h3>\n   <p>\n    Mesurer les consommations\n    et identifier\n    les d\u00e9rives.\n   <\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"card\">\n   <span class=\"number\">02<\/span>\n   <h3>Maintenance<\/h3>\n   <p>\n    Organiser\n    les interventions\n    et suivre\n    les \u00e9quipements.\n   <\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"card\">\n   <span class=\"number\">03<\/span>\n   <h3>Confort<\/h3>\n   <p>\n    Am\u00e9liorer\n    les conditions d&#8217;usage\n    des espaces.\n   <\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"card\">\n   <span class=\"number\">04<\/span>\n   <h3>Pilotage<\/h3>\n   <p>\n    Disposer\n    d&#8217;une vision\n    plus coh\u00e9rente\n    du patrimoine.\n   <\/p>\n  <\/div>\n <\/div>\n\n <p>\n Les solutions num\u00e9riques\n peuvent soutenir\n ces objectifs,\n \u00e0 condition\n d&#8217;\u00eatre int\u00e9gr\u00e9es\n \u00e0 une strat\u00e9gie\n d&#8217;exploitation claire.\n <\/p>\n<\/section>\n\n<section class=\"section\">\n <div class=\"kicker\">02 \u00b7 D\u00e9finition<\/div>\n\n <h2>Qu&#8217;est-ce qu&#8217;un b\u00e2timent intelligent ou smart building ?<\/h2>\n\n <p>\n Un smart building\n est un b\u00e2timent\n dans lequel certaines fonctions\n sont mesur\u00e9es,\n automatis\u00e9es\n ou pilot\u00e9es\n \u00e0 l&#8217;aide de technologies num\u00e9riques.\n <\/p>\n\n <p>\n Il peut int\u00e9grer\n des capteurs,\n des automates,\n des logiciels\n et des syst\u00e8mes\n de supervision.\n <\/p>\n\n <div class=\"chips\">\n  <span class=\"chip\">Capteurs IoT<\/span>\n  <span class=\"chip\">Automatisation<\/span>\n  <span class=\"chip\">Supervision<\/span>\n  <span class=\"chip\">Maintenance<\/span>\n  <span class=\"chip\">\u00c9nergie<\/span>\n  <span class=\"chip\">Gestion des espaces<\/span>\n <\/div>\n\n <p>\n Tous les b\u00e2timents intelligents\n ne disposent pas\n des m\u00eames fonctionnalit\u00e9s.\n <\/p>\n\n <p>\n Certains projets\n se concentrent\n sur l&#8217;\u00e9nergie,\n tandis que d&#8217;autres\n couvrent \u00e9galement\n la maintenance,\n la s\u00e9curit\u00e9 technique\n et les services\n aux occupants.\n <\/p>\n<\/section>\n\n<section class=\"section\">\n <div class=\"kicker\">03 \u00b7 Gestion technique du b\u00e2timent<\/div>\n\n <h2>La GTB : le syst\u00e8me nerveux technique du b\u00e2timent<\/h2>\n\n <p>\n La gestion technique\n du b\u00e2timent,\n ou GTB,\n permet de superviser\n et parfois de piloter\n diff\u00e9rents \u00e9quipements techniques.\n <\/p>\n\n <p>\n Elle peut regrouper\n des informations\n relatives au chauffage,\n \u00e0 la ventilation,\n \u00e0 la climatisation,\n \u00e0 l&#8217;\u00e9clairage\n et \u00e0 d&#8217;autres installations.\n <\/p>\n\n <div class=\"grid3\">\n  <div class=\"card\">\n   <span class=\"number\">01<\/span>\n   <h3>Surveillance<\/h3>\n   <p>\n    Observer\n    les \u00e9tats\n    et les mesures\n    des installations.\n   <\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"card\">\n   <span class=\"number\">02<\/span>\n   <h3>Automatisation<\/h3>\n   <p>\n    Appliquer\n    des r\u00e8gles\n    de fonctionnement\n    d\u00e9finies.\n   <\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"card\">\n   <span class=\"number\">03<\/span>\n   <h3>Alertes<\/h3>\n   <p>\n    Signaler\n    certains \u00e9carts\n    ou d\u00e9fauts\n    techniques.\n   <\/p>\n  <\/div>\n <\/div>\n\n <p>\n Une GTB\n ne remplace pas\n automatiquement\n un logiciel de maintenance\n ou une plateforme\n de facility management.\n <\/p>\n\n <p>\n Ces outils\n peuvent \u00eatre compl\u00e9mentaires\n lorsqu&#8217;ils \u00e9changent\n des informations pertinentes.\n <\/p>\n<\/section>\n\n<section class=\"section\">\n <div class=\"kicker\">04 \u00b7 IoT immobilier<\/div>\n\n <h2>Les capteurs connect\u00e9s rendent les b\u00e2timents plus observables<\/h2>\n\n <p>\n L&#8217;Internet des objets,\n ou IoT,\n permet de collecter\n certaines donn\u00e9es\n \u00e0 partir d&#8217;\u00e9quipements\n et de capteurs connect\u00e9s.\n <\/p>\n\n <p>\n Ces donn\u00e9es\n peuvent aider\n les gestionnaires\n \u00e0 mieux comprendre\n les conditions\n de fonctionnement\n d&#8217;un b\u00e2timent.\n <\/p>\n\n <div class=\"grid\">\n  <div class=\"card\">\n   <h3>Temp\u00e9rature<\/h3>\n   <p>\n    Suivi\n    des conditions thermiques\n    dans les espaces.\n   <\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"card\">\n   <h3>Qualit\u00e9 de l&#8217;air<\/h3>\n   <p>\n    Mesure\n    de certains param\u00e8tres\n    environnementaux.\n   <\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"card\">\n   <h3>Consommation<\/h3>\n   <p>\n    Collecte\n    de donn\u00e9es\n    \u00e9nerg\u00e9tiques.\n   <\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"card\">\n   <h3>Occupation<\/h3>\n   <p>\n    Estimation\n    de l&#8217;utilisation\n    des espaces,\n    selon les dispositifs.\n   <\/p>\n  <\/div>\n <\/div>\n\n <p>\n Les capteurs\n doivent \u00eatre correctement\n install\u00e9s,\n \u00e9talonn\u00e9s lorsque n\u00e9cessaire\n et maintenus\n pour fournir\n des donn\u00e9es exploitables.\n <\/p>\n\n <p>\n La collecte\n de donn\u00e9es d&#8217;occupation\n doit \u00e9galement\n respecter\n les exigences\n de protection\n de la vie priv\u00e9e.\n <\/p>\n<\/section>\n\n<section class=\"section\">\n <div class=\"kicker\">05 \u00b7 Maintenance connect\u00e9e<\/div>\n\n <h2>La GMAO transforme la gestion des \u00e9quipements techniques<\/h2>\n\n <p>\n Les b\u00e2timents\n comportent\n de nombreux \u00e9quipements\n n\u00e9cessitant\n des contr\u00f4les\n et des interventions.\n <\/p>\n\n <p>\n Une GMAO,\n ou gestion de maintenance\n assist\u00e9e par ordinateur,\n permet de structurer\n ces op\u00e9rations.\n <\/p>\n\n <ol class=\"steps\">\n  <li>\n   <div>\n    <strong>Inventorier les \u00e9quipements<\/strong>\n    Identifier\n    les installations\n    et leur localisation.\n   <\/div>\n  <\/li>\n  <li>\n   <div>\n    <strong>Planifier la maintenance<\/strong>\n    Organiser\n    les op\u00e9rations\n    pr\u00e9ventives.\n   <\/div>\n  <\/li>\n  <li>\n   <div>\n    <strong>Signaler les anomalies<\/strong>\n    Enregistrer\n    les incidents\n    et les demandes.\n   <\/div>\n  <\/li>\n  <li>\n   <div>\n    <strong>Suivre les interventions<\/strong>\n    Documenter\n    les actions\n    r\u00e9alis\u00e9es.\n   <\/div>\n  <\/li>\n  <li>\n   <div>\n    <strong>Analyser les historiques<\/strong>\n    Identifier\n    les \u00e9quipements\n    pr\u00e9sentant\n    des probl\u00e8mes r\u00e9currents.\n   <\/div>\n  <\/li>\n <\/ol>\n\n <p>\n Une maintenance\n mieux organis\u00e9e\n peut contribuer\n \u00e0 limiter\n certaines interruptions\n de service\n et \u00e0 am\u00e9liorer\n la dur\u00e9e d&#8217;utilisation\n des \u00e9quipements.\n <\/p>\n<\/section>\n\n<section class=\"section\">\n <div class=\"kicker\">06 \u00b7 QR codes et NFC<\/div>\n\n <h2>Connecter les \u00e9quipements et les locaux gr\u00e2ce aux QR codes et au NFC<\/h2>\n\n <p>\n Les QR codes\n et les puces NFC\n constituent\n des moyens simples\n d&#8217;associer\n un \u00e9quipement\n ou un espace\n \u00e0 une fiche num\u00e9rique.\n <\/p>\n\n <p>\n Un technicien\n peut scanner\n un identifiant\n pour consulter\n des informations\n ou d\u00e9clarer\n une intervention.\n <\/p>\n\n <div class=\"highlight\">\n  <h3>Exemple : signalement d&#8217;une anomalie dans un b\u00e2timent<\/h3>\n\n  <p>\n   Un occupant\n   constate\n   un dysfonctionnement\n   dans une salle.\n  <\/p>\n\n  <p>\n   Il scanne\n   un QR code\n   affich\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9\n   et acc\u00e8de\n   \u00e0 un formulaire\n   de signalement.\n  <\/p>\n\n  <p>\n   La demande\n   est transmise\n   au service technique\n   selon les r\u00e8gles\n   de gestion d\u00e9finies.\n  <\/p>\n\n  <p>\n   L&#8217;intervention\n   peut ensuite\n   \u00eatre document\u00e9e\n   et cl\u00f4tur\u00e9e\n   dans l&#8217;application.\n  <\/p>\n <\/div>\n\n <p>\n Ces dispositifs\n peuvent \u00e9galement\n \u00eatre utilis\u00e9s\n pour le nettoyage,\n les contr\u00f4les qualit\u00e9,\n les inventaires\n et le suivi\n des prestations.\n <\/p>\n<\/section>\n\n<section class=\"section\">\n <div class=\"kicker\">07 \u00b7 Facility management digital<\/div>\n\n <h2>Le facility management devient une activit\u00e9 pilot\u00e9e par les donn\u00e9es<\/h2>\n\n <p>\n Le facility management\n regroupe\n de nombreux services\n n\u00e9cessaires\n au fonctionnement\n des b\u00e2timents.\n <\/p>\n\n <p>\n Il peut inclure\n la maintenance,\n la propret\u00e9,\n la gestion\n des prestataires,\n les contr\u00f4les\n et les services\n aux occupants.\n <\/p>\n\n <div class=\"grid\">\n  <div class=\"card\">\n   <h3>Hygi\u00e8ne et propret\u00e9<\/h3>\n   <p>\n    Planification\n    des prestations,\n    tra\u00e7abilit\u00e9\n    et contr\u00f4les qualit\u00e9.\n   <\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"card\">\n   <h3>Maintenance<\/h3>\n   <p>\n    Suivi\n    des \u00e9quipements\n    et interventions.\n   <\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"card\">\n   <h3>Prestataires<\/h3>\n   <p>\n    Coordination\n    des entreprises\n    et suivi\n    des prestations.\n   <\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"card\">\n   <h3>Services occupants<\/h3>\n   <p>\n    Signalements,\n    demandes\n    et suivi\n    de leur traitement.\n   <\/p>\n  <\/div>\n <\/div>\n\n <p>\n La digitalisation\n peut contribuer\n \u00e0 une meilleure\n coordination\n entre les services,\n sous r\u00e9serve\n d&#8217;une organisation\n adapt\u00e9e.\n <\/p>\n<\/section>\n\n<section class=\"section\">\n <div class=\"kicker\">08 \u00b7 Gestion multisite<\/div>\n\n <h2>Centraliser la gestion d&#8217;un patrimoine immobilier r\u00e9parti sur plusieurs sites<\/h2>\n\n <p>\n Les groupes immobiliers,\n collectivit\u00e9s\n et grandes organisations\n peuvent exploiter\n de nombreux b\u00e2timents.\n <\/p>\n\n <p>\n Une plateforme multisite\n peut aider\n \u00e0 consolider\n les informations\n relatives\n aux \u00e9quipements,\n aux interventions\n et aux prestataires.\n <\/p>\n\n <div class=\"chips\">\n  <span class=\"chip\">Portefeuille immobilier<\/span>\n  <span class=\"chip\">B\u00e2timents<\/span>\n  <span class=\"chip\">Locaux<\/span>\n  <span class=\"chip\">\u00c9quipements<\/span>\n  <span class=\"chip\">Interventions<\/span>\n  <span class=\"chip\">Prestataires<\/span>\n <\/div>\n\n <p>\n La consolidation\n des donn\u00e9es\n n\u00e9cessite\n une nomenclature coh\u00e9rente\n et des r\u00e8gles\n de gestion communes.\n <\/p>\n<\/section>\n\n<section class=\"section\">\n <div class=\"kicker\">09 \u00b7 Performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/div>\n\n <h2>Le num\u00e9rique peut soutenir une meilleure gestion de l&#8217;\u00e9nergie<\/h2>\n\n <p>\n La performance \u00e9nerg\u00e9tique\n constitue\n un enjeu important\n pour les b\u00e2timents\n r\u00e9sidentiels,\n tertiaires\n et publics.\n <\/p>\n\n <p>\n Les outils num\u00e9riques\n peuvent contribuer\n \u00e0 suivre\n les consommations\n et \u00e0 identifier\n certaines anomalies.\n <\/p>\n\n <div class=\"grid3\">\n  <div class=\"card\">\n   <span class=\"number\">01<\/span>\n   <h3>Mesurer<\/h3>\n   <p>\n    Collecter\n    les donn\u00e9es\n    de consommation.\n   <\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"card\">\n   <span class=\"number\">02<\/span>\n   <h3>Analyser<\/h3>\n   <p>\n    Identifier\n    les \u00e9volutions\n    et les \u00e9carts.\n   <\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"card\">\n   <span class=\"number\">03<\/span>\n   <h3>Agir<\/h3>\n   <p>\n    Ajuster\n    les r\u00e9glages\n    et les pratiques.\n   <\/p>\n  <\/div>\n <\/div>\n\n <div class=\"dark\">\n  <div class=\"big\">\n   Un b\u00e2timent connect\u00e9\n   ne devient pas\n   automatiquement\n   un b\u00e2timent \u00e9conome\n   en \u00e9nergie.\n  <\/div>\n\n  <p>\n   Les gains r\u00e9els\n   doivent \u00eatre mesur\u00e9s\n   en tenant compte\n   de la m\u00e9t\u00e9o,\n   de l&#8217;occupation,\n   des usages\n   et des conditions\n   d&#8217;exploitation.\n  <\/p>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"section\">\n <div class=\"kicker\">10 \u00b7 Interop\u00e9rabilit\u00e9<\/div>\n\n <h2>Faire communiquer GTB, GMAO, IoT et syst\u00e8mes immobiliers<\/h2>\n\n <p>\n Un b\u00e2timent intelligent\n peut int\u00e9grer\n plusieurs syst\u00e8mes\n issus\n de fournisseurs diff\u00e9rents.\n <\/p>\n\n <p>\n L&#8217;interop\u00e9rabilit\u00e9\n permet de partager\n certaines informations\n entre ces solutions.\n <\/p>\n\n <div class=\"table-wrap\">\n  <table>\n   <thead>\n    <tr>\n     <th>Syst\u00e8me<\/th>\n     <th>Fonction principale<\/th>\n     <th>\u00c9changes possibles<\/th>\n    <\/tr>\n   <\/thead>\n   <tbody>\n    <tr>\n     <td><strong>GTB<\/strong><\/td>\n     <td>Supervision technique<\/td>\n     <td>\u00c9tats, mesures et alarmes<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n     <td><strong>GMAO<\/strong><\/td>\n     <td>Gestion de maintenance<\/td>\n     <td>Tickets et interventions<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n     <td><strong>IoT<\/strong><\/td>\n     <td>Collecte de donn\u00e9es<\/td>\n     <td>Mesures et \u00e9v\u00e9nements<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n     <td><strong>CAFM<\/strong><\/td>\n     <td>Gestion des services et espaces<\/td>\n     <td>Locaux, prestations et actifs<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n     <td><strong>ERP<\/strong><\/td>\n     <td>Gestion des ressources<\/td>\n     <td>Achats, co\u00fbts et fournisseurs<\/td>\n    <\/tr>\n   <\/tbody>\n  <\/table>\n <\/div>\n\n <p>\n Les interfaces\n doivent \u00eatre s\u00e9curis\u00e9es,\n document\u00e9es\n et adapt\u00e9es\n aux processus m\u00e9tiers.\n <\/p>\n<\/section>\n\n<section class=\"section\">\n <div class=\"kicker\">11 \u00b7 Cybers\u00e9curit\u00e9<\/div>\n\n <h2>Les b\u00e2timents connect\u00e9s cr\u00e9ent de nouveaux enjeux de s\u00e9curit\u00e9<\/h2>\n\n <p>\n Les \u00e9quipements connect\u00e9s\n peuvent augmenter\n la surface d&#8217;exposition\n aux risques informatiques.\n <\/p>\n\n <p>\n Une mauvaise configuration\n ou un d\u00e9faut\n de maintenance logicielle\n peut affecter\n la s\u00e9curit\u00e9\n des syst\u00e8mes.\n <\/p>\n\n <div class=\"grid\">\n  <div class=\"card\">\n   <h3>Segmentation des r\u00e9seaux<\/h3>\n   <p>\n    Limiter\n    les communications\n    non n\u00e9cessaires\n    entre syst\u00e8mes.\n   <\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"card\">\n   <h3>Gestion des acc\u00e8s<\/h3>\n   <p>\n    D\u00e9finir\n    les autorisations\n    des exploitants\n    et prestataires.\n   <\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"card\">\n   <h3>Maintenance logicielle<\/h3>\n   <p>\n    Suivre\n    les correctifs\n    et les versions\n    des \u00e9quipements.\n   <\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"card\">\n   <h3>Continuit\u00e9 d&#8217;exploitation<\/h3>\n   <p>\n    Pr\u00e9voir\n    des proc\u00e9dures\n    en cas d&#8217;incident\n    num\u00e9rique.\n   <\/p>\n  <\/div>\n <\/div>\n\n <p>\n La protection\n des donn\u00e9es personnelles\n doit \u00e9galement\n \u00eatre prise en compte\n lorsque les syst\u00e8mes\n collectent\n des informations\n relatives aux occupants.\n <\/p>\n<\/section>\n\n<section class=\"section\">\n <div class=\"kicker\">12 \u00b7 Rentabilit\u00e9<\/div>\n\n <h2>Comment mesurer le retour sur investissement d&#8217;un smart building ?<\/h2>\n\n <p>\n Les projets\n de b\u00e2timents intelligents\n peuvent repr\u00e9senter\n des investissements\n mat\u00e9riels,\n logiciels\n et organisationnels.\n <\/p>\n\n <p>\n Leur int\u00e9r\u00eat\n doit \u00eatre \u00e9valu\u00e9\n selon les b\u00e9n\u00e9fices\n r\u00e9ellement obtenus.\n <\/p>\n\n <div class=\"table-wrap\">\n  <table>\n   <thead>\n    <tr>\n     <th>Indicateur<\/th>\n     <th>Objectif de mesure<\/th>\n    <\/tr>\n   <\/thead>\n   <tbody>\n    <tr>\n     <td><strong>\u00c9nergie<\/strong><\/td>\n     <td>Consommation ajust\u00e9e aux conditions d&#8217;usage<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n     <td><strong>Maintenance<\/strong><\/td>\n     <td>Co\u00fbts, d\u00e9lais et fr\u00e9quence des pannes<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n     <td><strong>Disponibilit\u00e9<\/strong><\/td>\n     <td>Temps d&#8217;indisponibilit\u00e9 des \u00e9quipements<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n     <td><strong>Services<\/strong><\/td>\n     <td>D\u00e9lais de traitement des demandes<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n     <td><strong>Qualit\u00e9<\/strong><\/td>\n     <td>R\u00e9sultats des contr\u00f4les et satisfaction<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n     <td><strong>Co\u00fbt total<\/strong><\/td>\n     <td>Investissement, abonnements, int\u00e9gration et maintenance<\/td>\n    <\/tr>\n   <\/tbody>\n  <\/table>\n <\/div>\n\n <p>\n Le retour sur investissement\n doit int\u00e9grer\n les co\u00fbts\n sur l&#8217;ensemble\n du cycle de vie\n des solutions.\n <\/p>\n<\/section>\n\n<section class=\"section\">\n <div class=\"kicker\">13 \u00b7 D\u00e9ploiement<\/div>\n\n <h2>Sept \u00e9tapes pour transformer un b\u00e2timent en environnement connect\u00e9<\/h2>\n\n <ol class=\"steps\">\n  <li>\n   <div>\n    <strong>Auditer l&#8217;existant<\/strong>\n    Identifier\n    les \u00e9quipements,\n    syst\u00e8mes\n    et besoins.\n   <\/div>\n  <\/li>\n  <li>\n   <div>\n    <strong>D\u00e9finir les objectifs<\/strong>\n    Pr\u00e9ciser\n    les priorit\u00e9s\n    \u00e9nerg\u00e9tiques,\n    techniques\n    et op\u00e9rationnelles.\n   <\/div>\n  <\/li>\n  <li>\n   <div>\n    <strong>Cartographier les donn\u00e9es<\/strong>\n    D\u00e9terminer\n    les informations\n    n\u00e9cessaires\n    et leurs sources.\n   <\/div>\n  <\/li>\n  <li>\n   <div>\n    <strong>Choisir l&#8217;architecture<\/strong>\n    \u00c9valuer\n    GTB,\n    IoT,\n    GMAO\n    et interop\u00e9rabilit\u00e9.\n   <\/div>\n  <\/li>\n  <li>\n   <div>\n    <strong>R\u00e9aliser un pilote<\/strong>\n    Tester\n    sur un b\u00e2timent\n    ou un service.\n   <\/div>\n  <\/li>\n  <li>\n   <div>\n    <strong>Former les \u00e9quipes<\/strong>\n    Accompagner\n    les techniciens,\n    gestionnaires\n    et utilisateurs.\n   <\/div>\n  <\/li>\n  <li>\n   <div>\n    <strong>Mesurer les r\u00e9sultats<\/strong>\n    Suivre\n    les indicateurs\n    et ajuster\n    les dispositifs.\n   <\/div>\n  <\/li>\n <\/ol>\n<\/section>\n\n<section class=\"section\">\n <div class=\"kicker\">FAQ \u00b7 Smart building<\/div>\n\n <h2>Questions fr\u00e9quentes sur les b\u00e2timents intelligents en Suisse<\/h2>\n\n <div class=\"faq-item\">\n  <h3>Qu&#8217;est-ce qu&#8217;un b\u00e2timent intelligent ?<\/h3>\n  <p>\n   Un b\u00e2timent intelligent\n   utilise des technologies\n   num\u00e9riques\n   pour mesurer,\n   superviser\n   ou automatiser\n   certaines fonctions.\n  <\/p>\n <\/div>\n\n <div class=\"faq-item\">\n  <h3>Quelle diff\u00e9rence entre GTB et GMAO ?<\/h3>\n  <p>\n   La GTB\n   supervise des installations\n   techniques,\n   tandis que la GMAO\n   organise\n   les activit\u00e9s\n   de maintenance.\n  <\/p>\n <\/div>\n\n <div class=\"faq-item\">\n  <h3>Les QR codes sont-ils utiles dans un b\u00e2timent intelligent ?<\/h3>\n  <p>\n   Oui.\n   Ils peuvent\n   faciliter\n   l&#8217;identification\n   des \u00e9quipements\n   et l&#8217;acc\u00e8s\n   aux services num\u00e9riques.\n  <\/p>\n <\/div>\n\n <div class=\"faq-item\">\n  <h3>Un b\u00e2timent connect\u00e9 consomme-t-il moins d&#8217;\u00e9nergie ?<\/h3>\n  <p>\n   Pas automatiquement.\n   Les \u00e9conomies\n   d\u00e9pendent\n   des \u00e9quipements,\n   des r\u00e9glages\n   et des actions\n   r\u00e9alis\u00e9es.\n  <\/p>\n <\/div>\n\n <div class=\"faq-item\">\n  <h3>Peut-on connecter plusieurs b\u00e2timents \u00e0 une m\u00eame plateforme ?<\/h3>\n  <p>\n   Oui,\n   lorsque la solution\n   prend en charge\n   la gestion multisite\n   et les int\u00e9grations\n   n\u00e9cessaires.\n  <\/p>\n <\/div>\n\n <div class=\"faq-item\">\n  <h3>Quels sont les principaux risques d&#8217;un smart building ?<\/h3>\n  <p>\n   Ils concernent notamment\n   la cybers\u00e9curit\u00e9,\n   la d\u00e9pendance\n   aux fournisseurs,\n   la protection\n   des donn\u00e9es\n   et la maintenance\n   des syst\u00e8mes.\n  <\/p>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"section\">\n <div class=\"kicker\">Conclusion \u00b7 Analyse DNTLAB<\/div>\n\n <h2>Le b\u00e2timent intelligent doit am\u00e9liorer les services, pas simplement multiplier les technologies<\/h2>\n\n <div class=\"closing\">\n  <p>\n   Les b\u00e2timents intelligents\n   ouvrent\n   de nouvelles perspectives\n   pour la gestion immobili\u00e8re\n   en Suisse.\n  <\/p>\n\n  <p>\n   Les capteurs,\n   la GTB,\n   la maintenance connect\u00e9e\n   et les plateformes\n   de facility management\n   peuvent contribuer\n   \u00e0 une meilleure\n   coordination\n   des op\u00e9rations.\n  <\/p>\n\n  <p>\n   Mais la r\u00e9ussite\n   d&#8217;un projet\n   d\u00e9pend\n   de la qualit\u00e9\n   des donn\u00e9es,\n   de l&#8217;interop\u00e9rabilit\u00e9\n   et de l&#8217;implication\n   des \u00e9quipes.\n  <\/p>\n\n  <p>\n   <strong>\n    Un b\u00e2timent\n    v\u00e9ritablement intelligent\n    est avant tout\n    un b\u00e2timent\n    mieux exploit\u00e9,\n    mieux entretenu\n    et plus adapt\u00e9\n    aux besoins\n    de ses occupants.\n   <\/strong>\n  <\/p>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<div class=\"dark\">\n <div class=\"big\">\n  Le smart building\n  ne consiste pas\n  \u00e0 connecter\n  tous les \u00e9quipements,\n  mais \u00e0 connecter\n  les bonnes informations\n  aux bonnes d\u00e9cisions.\n <\/div>\n\n <p>\n  La performance\n  repose\n  sur la combinaison\n  de la technologie,\n  de l&#8217;organisation\n  et de l&#8217;expertise humaine.\n <\/p>\n<\/div>\n\n<section class=\"section\">\n <div class=\"kicker\">Ressources utiles<\/div>\n\n <h2>Pour approfondir les enjeux des b\u00e2timents intelligents en Suisse<\/h2>\n\n <p>\n  <a href=\"https:\/\/www.bfe.admin.ch\/\"\n     target=\"_blank\"\n     rel=\"noopener noreferrer\">\n   Office f\u00e9d\u00e9ral de l&#8217;\u00e9nergie (OFEN)\n  <\/a>\n <\/p>\n\n <p>\n  <a href=\"https:\/\/www.sia.ch\/\"\n     target=\"_blank\"\n     rel=\"noopener noreferrer\">\n   Soci\u00e9t\u00e9 suisse des ing\u00e9nieurs et des architectes (SIA)\n  <\/a>\n <\/p>\n\n <p>\n  <a href=\"https:\/\/www.suissetec.ch\/\"\n     target=\"_blank\"\n     rel=\"noopener noreferrer\">\n   suissetec \u2014 Technique du b\u00e2timent\n  <\/a>\n <\/p>\n\n <p>\n  <a href=\"https:\/\/www.bacs.admin.ch\/\"\n     target=\"_blank\"\n     rel=\"noopener noreferrer\">\n   Office f\u00e9d\u00e9ral de la cybers\u00e9curit\u00e9 (OFCS)\n  <\/a>\n <\/p>\n<\/section>\n\n<footer class=\"footer\">\n <strong>DNTLAB.CH<\/strong>\n\n <p>\n  Le m\u00e9dia suisse consacr\u00e9\n  \u00e0 la digitalisation,\n  \u00e0 l&#8217;innovation,\n  aux b\u00e2timents intelligents\n  et \u00e0 la transformation\n  des organisations.\n <\/p>\n\n <p>\n  <a href=\"https:\/\/dntlab.ch\/ro\/\"\n     target=\"_blank\"\n     rel=\"noopener noreferrer\">\n   D\u00e9couvrir DNTLAB.ch\n  <\/a>\n <\/p>\n<\/footer>\n\n<p class=\"fine\">\n DNTLAB \u00b7 Immobilier &#038; smart building \u00b7\n Novembre 2026.\n Article d&#8217;analyse g\u00e9n\u00e9rale.\n Les performances\n des technologies num\u00e9riques\n d\u00e9pendent des b\u00e2timents,\n des syst\u00e8mes\n et des conditions\n d&#8217;exploitation.\n<\/p>\n\n<\/div>\n<\/article>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>DNTLAB \u00b7 IMMOBILIER &#038; SMART BUILDING B\u00e2timents intelligents en Suisse : comment le num\u00e9rique transforme la gestion immobili\u00e8re et les services techniques Maintenance connect\u00e9e, suivi \u00e9nerg\u00e9tique, \u00e9quipements IoT et gestion multisite : les b\u00e2timents deviennent des environnements pilot\u00e9s par la donn\u00e9e. SUISSE \u00b7 B\u00c2TIMENT INTELLIGENT \u00b7 SMART BUILDING \u00b7 GTB \u00b7 FACILITY MANAGEMENT DIGITAL \u00b7 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1014,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_gspb_post_css":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-114","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-culture"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dntlab.ch\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dntlab.ch\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dntlab.ch\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dntlab.ch\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dntlab.ch\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=114"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/dntlab.ch\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1031,"href":"https:\/\/dntlab.ch\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114\/revisions\/1031"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dntlab.ch\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1014"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dntlab.ch\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=114"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dntlab.ch\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=114"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dntlab.ch\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=114"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}